大湖附近有洋房吗？金地时代艺境怎么样？

金地时代艺境

项目名称：金地-时代艺境

产品性质：70年产权住宅

项目位置：孔雀大道与育才路交叉口西南侧

物业公司：自持一级资质金地物业

建筑风格：6~18层褐石社区（褐石系)

建筑栋数：19栋（10栋15~18层高层，9栋6~11层洋房）

小区户数：1124户，车位1371个

首次开盘:8号楼，12号楼，20号楼

交房标准：毛坯

采暖方式：自采暖、送壁挂炉

容 积 率 ：2.0

绿 化 率 ：35%

园区规划：人车分流、一梯两户

交房时间：2023年12月30日

周边配套：

【学校配套】社区配套公立幼儿园、汇佳幼儿园、北大附属幼儿园、普莱森幼儿园、一高之家幼儿园、固安三小、北京八中、固安二中、南开学校、固安六中等

【公园配套】固安中央公园、大湖公园、兴安湖生态运动公园、固安志愿公园、儿童公园等

【医疗配套】固安县中医院、三甲幸福医院

【商业配套】社区配套商业、幸福港湾商街、大湖花园天地、孔雀广场等

【其他配套】五星福朋酒店、大兴机场固安城市航站楼、社区通勤班车（待定中）

【交通配套】

公路交通：106国道〈京开高速辅路，三趟公交车828、849、943路，通往永定门长途汽车站〉，天宫院地铁专线

大广高速〈双线六车道，出京后通过359出入口到达固安中央公园〉

京雄高速〈2021年6月通车，途径房山，在固安西侧设立固安西出入口〉

京德高速〈2021年6月通车，贯穿整个新机场，在固安东侧设立固安东出入口〉

新机场北线高速、廊涿高速、荣乌高速

轨道交通：

京雄城际、津兴城际、廊涿城际、京港台高速

【项目十大卖点】

①环京区域最好的位置：首都功能核心区、“一核两翼“腹地，临空经济区、距离首都二机场最近的城市

②环京区域最好的交通：三横四纵三高铁一航站多公交的立体交通网络

③环京最好的生态环境：固安母亲河永定河注水成功，固安拥有着18座公园，人均17.4㎡的公园绿地面积，北部新城更是8大公园环保，拥有着大湖公园，中央公园两大城市名片

④ 环京最好的发展潜力：以点带面的发展模式，大型城市为中心带动中小型城市共同发展，而且随着现在高峰论坛提出的京南科创谷规划，通过航空航天，肽谷生物医药，电子显示产业，智能网联汽车四大板块的协同发展

⑤环京底板最好的城市：名片城市，醇熟配套，所见所得

⑥固安最好的开发商：最早进行房地产开发的第一梯队房企也是固安唯一一个没有踏入房地产三条红线的开发商，拥有着充足的现金流，

⑦最顶级的物业：优秀的物业服务是对我们后期生活的最大保障，金地物业成立于1993年，是国家首批物业管理一级资质，是我国物业行业的先行者和领军者。金地物业精琢服务。物业服务质量和客户满意度上，金地物业蝉联13年全国冠军，盖洛普客户满意度高达99%。

⑧最稀缺的产品定位：项目为低密褐石洋房，以低密度大面积改善户型为主，在社区容积率，户型公摊，园林景观，物业服务等方面全面升级，都是固安目前最高最好的，是改善居住的最优选。

⑨最好的产品配置：金地洋房标准包含三大特点：一梯两户、南北通透、全明采光，我们将开窗面积最大化并且将健康与科技融入社区，无触碰归家系统，天使眼云监控系统，电梯消杀系统，高空坠物系统为业主在社区的居住更添一层保障。

⑩最好的园林景观：金地作为最早打造线性景观的开发商，我们社区也采用线性景观打造一轴一环五公园多组团的设计理念，将360健康景观家融入园林，采用与褐石建筑风格相匹配的英式园林，用五幅印象派名画打造核心的景观

【智能化健康科技社区】

参考此次疫情的经验总结，金地在对上万组的业主进行了调研，发现大多数业主的居住痛点，结合物业服务的重要性，以金地360度健康家的设计理念，在智能归家、无触碰、云服务等方面进行增配，提高项目品质，为业主打造更健康生活方式，全程零接触的无触碰社区：

①时代艺境项目运用人脸识别、蓝牙传输等先进技术，并增配无触碰设备。从小区的主要人行出入口到单元门，增配人脸识别系统。在出入口、单元门增配自动开闭门器，只要是本小区业主可实现刷脸进出，自动开闭门功能。

②车库出入口，增配智能化封闭闸机，无论是雨天雪天，实现扫车牌自动进出，保证社区车辆的有序及安全性，实现人车双流的归家全程零触碰。

③室内可视对讲可连接电梯进行电梯呼叫，再也不用为等电梯而烦恼，也避免接触电梯上下键，完全实现了无触碰。

④电梯内部实现梯控技术，保证每家每户的隐私性。与此同时，还将在电梯内设置消杀系统，通过负离子及紫外线灯对PM2.5颗粒、细菌等进行净化、杀菌消毒，保证所有人的安全，提高社区的安全系数。

⑤天使眼云监控系统，我们的家长手机同步视频链接儿童区活动区监控，可以随时随地看到孩子玩耍，放心又全。

包括我们的防高空抛物系统、安全报警系统、紧急报警系统等等，这些科技系统的运营我们项目在整个固安市场上是最智能化的。