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2022-07-29

契税什么时候交最合适
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2022-07-29 10:07:07

很多朋友在买房的时候不知道契税到底什么时候交最合适。甚至有的朋友在交首付后把契税交给了开发商，这种做法是不对的。给到开发商以后，他不会及时给你交契税的。契税正确的缴纳方式是，在你放贷后，找开发商拿全款发票。然后第一时间去交，因为这关系到这个房子以后出手的时候，房本儿有没有满二，满五，都是看这个契税的缴纳时间的。如果你以后不想出售这套房子，那就无所谓了。想要买房避坑的请关注我。

2022-07-26

看房的时候这样问谁都忽悠不到你第一不要光问备案价是多少还要问楼面价楼面价是成本价备案价是开发商最想要卖的价格第二呢不要问五证是否齐全直接问有没有预售证就行了，预售证的取得前提就是前四个证缺一不可第三就是不利因素公示图在哪，这个东西关系到以后居住起来的舒适度第五几梯几户是否有连廊这个就可以反应出来得房率的大小第六就是问合同价是多少这个它做不了假，直接看签约合同上的价格第七合作的银行有哪些哪个可以做到利率最低更容易通过不用额外交小费...

要不要买车位
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2022-07-26 21:21:31

买完房子到底要不要买车位呢？什么人适合买，什么人不适合买？那我们就来看一看买车位呀，都有什么优缺点。先说优点，我认为呢，优点就一个，也是大部分人选择买车位的一个原因，就是回家停车方便。当然了，有这一个优点，所有的缺点都可以不作数，毕竟说抢车位真是个闹心的事儿。但是呢，如果你的预算有限，那肯定是把有限的预算呢花在刀刃儿上，所以不用听销售忽悠说除了自用，还可以。沈阳一个车位大概呢是十万或十几万，一个车位的月租金大概是四五百，还有管理费用大部分都是150左右一个月，那几十...

2022-07-25

边户好吗
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2022-07-25 23:16:08

楼东户和西户有什么区别呢？这条视频都是干货，记不住的请点赞收藏，以后肯定有用，第一，采光方面，太阳呢，是东升西落的，现在大多数户型都是坐北朝南，这样的话东户的采光就比西户好很多。二、渗水问题，在雨季的时候，受风向影响，东户的房子下雨天渗水的情况会比较多，西户就不用担心这个问题。三、气候影响，东户冬天的时候特别暖和。夏天吹东南风也会凉快点儿，西湖夏天的西晒时间比较长，室内温度要比东户高很多，想买房必康的请关注我。

2022-07-24

固安建投御湖园
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2022-07-24 09:42:29

👉建投•御湖园国企开发👈推出一批带修的房子（标准很高，样板间周末开放）单价10800起送车位➕地下室+首付23万得101平米三居室首付30万得124平米双卫三居室。☎️房产经理赵云18713010430

2022-07-21

什么楼层好
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2022-07-21 21:56:43

楼层应是大楼的1／3到2／3之间，以21层为例，楼层是7－14层之间。无论是采光还是空气都不错，如果是景观楼，效果会更好。人站在阳台上不会有晕的感觉。2、高层住宅楼层如何选（仅供参考，具体以各小区具体情况为准）：15层住宅之买房几层：5－7层。18层住宅之买房几层：6－7层。30层住宅之买房几层：6－7层、15－24层。28层住宅之买房几层：6－7层、15－22层。3、24层住宅之买房几层：6－7层、15－20层。26层住宅之买房几层：6－7层、15－20层。2...

保利云上
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2022-07-21 21:54:27

保利云上，万亿央企，位于固安新城区核心地段洋房社区，离高速口很近，挨着儿童公园，六中房，周边六条高速两条高铁一天地铁环绕，交通方便配套齐全，新机场核心生活区，首次开盘价格11000-12500

期房烂尾
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2022-07-21 21:53:56

最近啊，一个朋友跟我说他买了期房烂尾了，他已经做好了横幅和马甲，准备去售楼处找开发商维权闹事了。我赶紧制止了他，因为这种方法对他没有用，反而可能会起到反作用。你想啊，房子都烂尾了，就算开发商答应给你退房，也会给你钱啊，只会给你当欠条，这样你和开发商关系就是从买卖关系变成了债务关系，到开发商申请破产清算的时候，欠条根本拿不到钱。这个时候呢，你正确的做法应该是用法律的途径维护自己的合法权益，所有业主联合起来，找一个律师，第一时间去法院申请房屋保全，然后起诉开发商，拿到证书之...

工抵房到底能不能买
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2022-07-21 09:40:05

工抵房到底能不能买？首先工抵房就是工程抵债房，意思是开发商欠了工程方的钱，拿房子来抵给工程方，当是很多工程方往往不需要这么多房子，就会拿出来让开发商帮着低价出售去更快的变现。以前的工抵房不是楼层不好就是有瑕疵。但是今年的行情你懂的，不仅很多正常的房子都拿出来当工抵房，而且工程方迫于现金流的压力，往往会选择低价出售。那肯定会有人问工抵房到底能不能买，我的回答是能买，但是一定要注意这一点，就是房款一定要交给开发商，而不是工程方，因为大多数的工抵房呀都是由工程方，找到购买...

2022-07-19

固安阳光郡
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2022-07-19 11:39:23

🔥七层臻洋房·固安阳光郡🔥💎城南芯·学院派·邻公园💎[位置]✨项目简介✨【项目名称】固安阳光郡【开发商】阳光郡置地【容积率】2.0【建筑规制】高层+小高层+洋房【出房率】高层80%，洋房90%【户型产品】❣️高层：81㎡双居、97㎡三居❣️小高：77㎡双居、92㎡三居❣️洋房：115㎡三居[图片][图片]💎品牌信息💎阳光郡置地集团成立于2002年，历经19年发展，已成长为一家大型的专业化地产集团，业务涵盖地产开发、城市更新、产业园区...

固安烂尾楼太可怕，现房都有哪些？可以低首付吗？
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2022-07-19 09:37:53

金海滨河城百万公园都会万众争藏 10大理由一、金海地产 17年匠心保障金海地产，固安龙头房企，涉及5大业务版图，17年开发15个品质楼盘、300万平方米开发，得到80000业主信赖。

2022-07-18

房产证写的名字
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2022-07-18 11:36:37

我也是刚刚看见马上分享给你们买了房的朋友们，你们现在赶紧回家去看一下自己家的房产证上写的是出让还是转让这两个字，区别非常大，如果是出让这两个字，那么你就可以自由买卖，可以交易，如果是转让这两个字，那么就属于国家的，不能交易，别让开发商给坑了，赶紧转发给你身边的朋友和家人吧，想买房必坑的请关注我。

工抵房能买吗
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2022-07-18 11:33:56

你听说过工抵房没有，他能不能买呢？工抵房也叫工程抵款房，就是施工单位辛辛苦苦做了工程，开发商未支付现金，而是用房子来抵付款项，那施工方为了支付员工的工资等费用，找售楼部把房子卖掉，拿到现金。工笔防其实是正常的，房子楼层也不差，但是施工单位为了尽早的变现，销售价格可能会低于市场的价格，属于捡漏的性质。你只是在售楼部交1000开发商的购房合同，款项是打给开发商对贷款账户。工抵房是可以购买的。最后说一个事实，不管开发商多大的品牌，功底房现象普遍存在，明白了吧...

房本儿这事儿你知道吗
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2022-07-18 09:29:05

买完房领了房本儿的老铁们，先不要高兴的太早呢，这条视频很重要一定要看完。记得保存。打开你的房本儿，看一下土地性质是，出让还是划拨。这个很重要，如果你的土地性质是划拨，意思是你的土地所有权是归政府的或者是归集体所有，这种性质的产权呢，是不能随便交易的。如果想要交易。必须把土地出让金补上。然后把划拨改成出让就可以自由交易了。而出让呢就是可以自由交易的。赶紧拿出你的房本儿看一下吧！关注小南让你买房不迷路。

房价上调市场好转
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2022-07-18 09:27:33

现在一个房产销售都不敢说房价上涨市场好转的消息了，只要你一说肯定会被各种喷。但是就算被喷，我也继续会说。你们想想房价也是分城市地段品质的，就算同一个城市好项目稀缺项目靠谱的项目，肯定卖的好，所以开发商卖一套少一套，人家微调价格肯定是必然的。其他卖的不好的项目，你也看不上，他也看不上，所以只能通过降价去出售。所以呢，你看上的项目别人也能看上，微涨那是肯定得，就算不涨，那好楼层你也选不到了呀。所以看上喜欢的，合适的就不要等了。等来等去，要不涨价，要不没好楼层。你说你图啥...

2022-07-17

固安现房有哪些?都有多大面积？什么价格？
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2022-07-17 19:21:32

本案至高速口仅1000米便于往返北京固安四中是9年义务教育段小学初中一体制迎宾公园占地208亩是政府打造建投专注为您提供：付款方式全款，贷款，公积金贷款！首套房首付20%，二套房首付30%商贷利率4.25合美属全新智慧社区，纯正法式园林，古典唯美建筑 [位置]大广高速固安出口下，右拐100米至迎宾大道南行1000米即到，固安县新中西街

2022-07-16

买房一定要买靠谱的否则会发生一下情况
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2022-07-16 20:29:20

近日啊房贷断供潮好像有组织一样突然蔓延到10省30多个市，一百多个项目。设立到的城市有郑州，武汉，西安，江苏，甚至深圳也有个别楼盘卷入这次断供潮。我先劝一嘴呀，大伙千万克制一下，千万不要觉得法不责众然后往上冲啊。虽然做法有点儿不可取，但是也的确是一种无奈。很多业主也真的没有其他办法了，照成如今这个局面。一是好多楼盘烂尾的烂尾，延期的延期。业主钱花了，得不到房，甚至有的花一辈子辛苦赚来的钱去买房，结果什么都没了。二是，楼盘无底线降价。因为降的太多了，很多之前的业主不能...

2022-07-15

买房不要被套路，自己喜欢就行
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2022-07-15 17:30:22

不要在轻易让自己被开发商绑架了，营销手段，销售套路这把镰刀已经虽然已经生锈了，但还能挥的动。你选择一个项目的时候，第一你先进项目看一下，销售多的盘，说明它烂事儿少。有销量。第二，保价协议你就当个乐呵就行了，真想降价的时候，工抵房，特惠房，内部房，它总有应对你的方法，第三，项目热销，房源稀缺，缺楼少房，除非是尾盘，不然都是套路，房地产市场刚动完刀，他的愈合是缓慢温和的，不可能一口气给任何房企直接回满血，既然如此，那任何一套成了也都是房企们的救命稻草，那就少一点儿手段，...

2022-07-14

房价不会继续暴跌的原因
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2022-07-14 21:42:29

咱们的房子未来会不会像白菜一样不值钱，老有人这么说。反正我觉得不可能。如果真走到那一步，太可怕了。首先金融体系肯定会垮了。咱们现在的房贷总额好像还有50多万亿。老百姓房贷三四十万亿应该是有的。那么房价如果真的崩了，也不多说跌一半儿吧。之前的一多半肯定会断供断贷吧，那家银行抗的住呀。那就不是怎么救的问题了，那就是你想救估计也没办法救了，其次就是就业，这个就有点儿大了啊，跟房地产相关的就业可不只是中介啊，像物业呀，建筑呀，建材呀，装修呀，也包括消费里面的家具家电呀，当然...

固安阳光郡
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2022-07-14 21:12:43

2022-07-13

金地时代艺境
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2022-07-13 22:40:25

金地时代艺境位于固安北城绝版核心地块，家门口20万平米中央公园，幸福港湾，福朋酒店，大兴机场固安城市航站楼低密度洋房社区，法式园林，修入户大堂，提升全家人的生活品质！真心服务每一位客户，买不买没关系给您一些专业性的建议，聊一聊惠政策，让您在买房的路上少走弯路金地开发商是固安这唯一不踩任何红线的开发商，小区位置好配套齐全，户型南北通透公摊很小

固安重点打造两点夜市经济
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2022-07-13 22:39:30

以惠民利民便民为宗旨点亮固安夜经济绽放城市烟火气付顺义出席城市夜经济发展专题研讨会并讲话7月11日下午，固安县召开城市夜经济发展专题研讨会，专题研究部署夜间经济发展工作。县委书记付顺义，县委常委、办公室主任刘涛，县政府副县长刘斌出席会议。高新区各园、固安镇、社区办等单位主要负责同志参加会议。图片付顺义指出，发展夜间经济，是统筹疫情防控和稳住经济大盘的现实需要，是保障民生、促进就业、拉动消费的重要手段。全县上下要充分认识发展夜经济的重要意义，切实增强抓好...

为什么现在房价不会在跌
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2022-07-13 22:21:26

房价跌了只要不卖就不叫亏大家知道买房人为什么会亏吗，咱们普通人一般都是拿存款买房，还要挨月还月供，一旦市场下跌，工作不稳定甚至失业，即使明知道未来房子还会涨，在月供和生活的双重压力下，可能他也扛不住，这是当下很多底层老百姓的心声，但想想97年的金融风暴和08年米国的金融危机，房价都成什么样了，别说老百姓，很多明星大咖都扛不住破产了，现在看来不都还是远超当年水平吗？举个例子，股票有涨有跌，只要不是加杠杆借的，买的不是st股和业绩亏损股，跌了只要不卖，总有一天会涨起...

2022-07-09

二手房有贷款可以卖吗
热门资讯

2022-07-09 11:55:03

二手房有贷款是可以卖的，卖家需要提前结清所有房贷，从银行取得房产证，这样才可以办理过户手续。卖家也可以用买家支付的首付款结清房贷，这种做法也是比较常见的。同时也可以申请转按揭，办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款。但无论如何取得房产证都是非常关键的步骤，现在有部分城市规定，买家拿到房产证3年后才允许交易。购买有贷款的二手房时要注意什么? 1、注意资金安全购买有贷款的二手房时，卖家如果没有钱提前还款的话，就会跟购房者...

2022-07-08

买房居住权知道吗
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2022-07-08 22:26:37

注意啦注意啦！现在买房的朋友一定要注意！7.1号起房子新增一个规定叫做居住权，房主可以向任何人设立居住权。被设立居住权的房子是不能出租的，卖的房子被设立了居住权，即使正常过户了，被设立了居住权的人也可以继续居住，所以买房前一定要检查一下，房子有没有被设立居住权，如果设立居住权了，就让房东先取消居住权后，在办理后续手续！

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