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廉租房和公租房的区别有哪些?公租房和廉租房申请哪个好?
2022-02-24 11:30:24 来源：固安楼市
今天给固安的朋友们科普一下：廉租房和公租房的区别有哪些?公租房和廉租房申请哪个好?看完后，希望给有需要的您一点帮助。
廉租房和公租房的区别有哪些?
1、廉租房和公租房含义不同
公租房有被称为是公共租赁住房，这样的房子主要就是指政府或政府提供政策支持的其他主体，通过限定户型面积、供应对象和租金方面的标准，面向无房的大学毕业生、引进人才和其他住房困难群体出租的住房。
廉租房是指政府以租金补贴或者实物配租的方式，向符合城镇居民低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。廉租房的一般分配形式以租金补贴为主，实物配租和租金减免为辅。
2、表现形式不同
廉租房一般有两种表现形式，一是由政府出资建好后，低租金给住房困难户，二是由政府发放租金补贴给住房困难户，由他们租赁社会房屋居住。
公租房一般是政府出资建房，低租金租给需要的租户。在租赁5年期满后，符合条件的承租人可以按以综合造价为基准确定的价格购买。因特殊原因需转让的，由政府以购房价加利息回购，再作为公租房流转使用。
3、申请对象不同
廉租房的申请对象主要是针对本市城镇低收入，住房困难家庭。分配对象主要是低保户和一些特定保障对象公租房的申请对象不受区域和户籍限制。
公租房的租赁对象是中低收入阶层，也就是所谓“夹心阶层”，大都是是不受区域限制的。
4、交纳租金不同
一般情况下，廉租房要比公租房的租金要低上很多。廉租房月租金标准约为0.8-1.2元/平方米。而公租房则根据地段不同，租金也有变化，一般是同地段同品质房屋的60%。
5、其他
公租房租赁总年限不超过5年，廉租房租赁总年限则没有明确标准。
公租房和廉租房申请哪个好?
没有好坏之分。
1、公租房大多数打工者都可申请，廉租房是只有本地户口的低保家庭才能申请，廉租房比较，但是也比较难申请。
2、公租房和廉租房都是国家提供的一种保障性住房，具体的要看自己符合申请公租房还是廉租房的申请条件，符合哪个申请条件，就申请哪个。
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廉租房和公租房的区别有哪些?公租房和廉租房申请哪个好?
2022-02-24 11:30:24
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