房贷如果被拒绝的话,一般是一些什么原因,如果征信没问题,还会有其他什么原因?
征信没问题为什么房贷被拒?
征信没有问题房贷被拒了可能是以下原因导致的:
1、客户个人资质不好
比如说客户的收入达不到月供的两倍,或者是本身的负债率比较高,已经超过了50%,以后有比较大的逾期压力,同时提交贷款资料有错误或者遗漏的地方,这些都会导致房贷申请通不过,客户可以根据银行的提示来找到问题所在,及时将问题解决以后说不定就能够成功申请房贷了。
2、开发商资质有问题
在客户申请房贷的时候,银行不仅对客户本人有要求,还会关注开发商的情况,如果开发商没有取得相关的资质,或者开发商的负债率比较高,超过了有关部门的限制条件,在这种情况下银行为了控制风险也会拒绝客户的贷款申请,客户只能够购买其他开发商推出来的产品。
客户可以联系银行看看问题出在哪里,尝试将问题解决,不要耽误自己的房贷计划。
贷款结清后征信多久显示结清?
贷款结清以后一般征信要过1——2个月才能显示结清,因为贷款机构并不会实时将客户的债务结清情况上报征信,可能会集中在一起一批批上报,所以征信报告上面的信息更新是有延迟的。
如果客户需要向其他的机构证明自己的贷款已经结清,那么在结清贷款以后可以要求贷款机构开具一份贷款结清证明,这可以在征信报告没有更新以前证明自己已经还清了债务。
客户在申请贷款以后,需要保持良好的还款记录,如果逾期将可能会有以下影响:
1、征信报告会受到伤害。
2、平台会对客户进行催收。
3、平台会计算罚息。
4、贷款额度会被冻结或者降低。
5、影响其他贷款的申请。
就算是逾期以后客户结清了逾期贷款,但是逾期记录还是会在征信上保留5年的时间,客户受到影响的时间是比较长的。