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2022-07-27

买房必看，2020年买房是选择高楼层还是低层
购房指南

2022-07-27 21:52:53

一、高楼层好还是低楼层好？ 1、买房的时候，大家都知道楼层越高越贵，确实，高楼层空气好，噪音小，连蚊子都会少几只，为了一辈子的窝，不少购房者都愿意多搭上点钱，买个高楼层，但其实住房并不是越高越好，你知道第几层的高层，才是好的吗？还有很多买房的人都关注户型，因为这样会住得舒服。当下楼市下跌声一片，买房也可以关注户型，做好选择。 2、楼层的选择一直是困扰购房者的一个问题，那么该选择什么楼层比较合适呢？业内人士表示，应该根据自己的家庭情况，因...

高楼层得优点
购房指南

2022-07-27 21:23:05

买房是买高楼层还是低楼层？
购房指南

2022-07-27 21:20:08

2019年的房价走势渐渐平静下来了，因此现在就有不少购房者想着这个机会买房，但是现在的楼盘越建是越高了，故而在买房时选择楼层成为了广大购房者最烦恼的事情，因为如果楼层选得不对，那么一辈子都住得不安心。那么问题来了，买房怎么选楼层才最好呢？买房就像找男朋友，户型是五官，楼层是身高。硬件方面，姑娘们最关心的就是外貌和个头，买房也是一样，楼层是除户型外广大人民群众最为关心的问题！ ...

房价下跌对经济会造成什么影响？
购房指南

2022-07-27 21:12:58

大家听说过日本的金融危机吗？如果咱们也像日本当年那样房价下跌71%，老铁们觉得会产生什么后果呢？我知道有很多老铁都期待着房价大幅下跌，好让自己买房容易一些，但是房价要真的大幅下跌了，会产生什么样的后果呢？先看看之前日本的情况，在1991年的时候呢，日本的房地产开始崩塌，巨大的房地产泡沫从东京开始破裂，商业用地下跌了70%，房价下跌了71%，依然是地和房都卖不出去。日本当时一共有3000多家与房地产相关的企业，银行接连破产，失业人口暴增，而本来是为了赚钱选择买房的房...

房价还会下跌吗？
购房指南

2022-07-27 20:58:51

2022-07-26

2020利率上调是真的吗？
购房指南

2022-07-26 21:33:29

听说了吧，这两天很多人聚集在工商银行门口排队，不知道的还以为是银行推出了什么福利呢，打听之后才知道，他们都是在做按揭贷款，大部分是年轻人，为了买房才来排队的而且现在很多房产销售也在转发这条信息，说是利率要上涨了，都是出来贷款买房的，其实只是一个噱头而已在7月20号的时候，人民银行就发布了新一期的LPR贷款利率公告，公告显示，五年期以上LPR为4.45%，那么现在的4.25和4.45具体能差多少呢？给大家算一笔账就知道了，如果同样是贷款100万分30年还，每个月的...

利率要上调了是真的吗？
购房指南

2022-07-26 21:27:55

房子过户得五大步骤
购房指南

2022-07-26 21:19:05

1、签订房屋买卖合同签订房屋买卖合同是房屋交易的第一步，也是完成房屋过户手续的重要一步。如果是二手房交易的话，除了签订房屋买卖合同，还需拥有房屋的不动产证和土地使用证才能进行交易和过户手续。房屋买卖合同中要注明的基本信息有：双方当事人的姓名或名称住所，房地产权属证书名称和编号，房地产坐落位置、面积和四面界限，土地宗地号（土地规划局批准的每宗土地使用权证的编号），土地使用权取得的方式及年限，房地产的用途或使用性质，成交的价格及支付方式，房地产交付使用的时间，违约责...

2022-07-25

房子烂尾了房贷怎么办？期房烂尾房贷可以不还吗？
购房指南

2022-07-25 23:16:24

如果房子烂尾了房贷依旧需要正常还款，因为房子烂尾是开发商与业主之间的权益关系，与银行没有关系。房子在烂尾之后用户依旧需要按时还款，超过还款日还款就会被视为逾期还款，从而影响到个人信用。房子烂尾之后，用户只能够通过自己手中的资料找开发商、保险等相关人员交涉，确定房子是否还要继续建设，如果烂尾是长期性的用户可以终止贷款合同。银行房贷一旦签署合同之后，只要不是特殊情况，这份贷款合同都具备法律效益。如果用户因为房子烂尾也一直不还房贷的话，逾期达到一定期限之后，银行一样是有权...

提前换房贷是缩期好，还是缩月供好？
购房指南

2022-07-25 20:54:06

提前还了部分房贷，剩余贷款可以选择缩期（月供基本不变，减少还贷期）或者缩月供（还贷期不变，每月月供减少）两者方式，到底选择哪一种，这个要看你还贷款压力大不大。如果后期继续按原月供标准还款压力不大，可以选择缩期的方式，这样可以减少利息支出。如果资金紧张，或有其他安排，也可以选择缩月供的方式，从而保证自己的基本生活或者其他需要。

等额本息和等额本金哪种还贷方式好？
购房指南

2022-07-25 20:49:47

买房按揭已经成为现在人们买房的一种主流方式，之后，便是成为房奴的还款之路。然而在中国传统文化里，欠钱仿佛是悬在头上的一把刀，“无债一身轻”是每个新老房奴心心念念的渴望。所以，大部分房奴还是想提前把房贷还掉，而这个时候“减少月供”或“缩短贷款年限”就成了不少人提前还款的首选还款方式。但是，同时也有很多朋友纠结，这两个提前还款方式究竟哪个好些？接下来我们听听鲸鱼哥给你们分析一下。提前还贷根据银行的规定，提前还贷的客户需提前一周至一个月提出书面申请,并约定...

购房者在贷款买房时要注意些什么？
购房指南

2022-07-25 20:35:28

现在，买房时要以最新政策为准，一定要去查这个细节！选择还款方式也许很多没买过房子的人，都不知道还银行贷款还有方式可以选的。家庭条件有限，能够省一点就省一点。还款方式有以下两种方式，供大家参考！1、等额本息还款。其实，你在看一手房子的时候，售楼小姐给你算的都是这种，因为每月还款数额固定，而且相对于另一种方式，这个金额更小，更容易被买房者接受。但是你们知道这个的真实还款情况是什么样吗？以贷款20年，贷款100万元，算下来月还7485.2元月...

2022-07-24

永清现房单价6000送
购房指南

2022-07-24 22:32:51

小区环境优美，配套齐全，物业自持物业，现房卖完就可以住！

为什么不建议全款买房？
购房指南

2022-07-24 14:47:11

1、银行帮助审核房产贷款买房子前期只需要较少的资金就可以住上楼房，而如果有多余的资金还可以其他项目，这样使买房的压力大大减少。而且如果贷款买房，银行也会帮助我们严格审核要购买的楼盘，让我们购房的风险大大减小。2、通货膨胀还款钱数一样因此专家表示，买房的时候，虽然说全款给我们带来很多优点，但是的缺点就是要掏空我们的所有积蓄，甚至两三代人的努力，因此使买房以后生活质量降低。而分期贷款买房虽然说当时压力不小，但是随着货币膨胀，以后我们挣得钱也会逐渐增多，但是每...

五年后房子和存款哪个更值钱？
购房指南

2022-07-24 14:44:38

5年后房子与存款哪个更值钱，这应该有个条件，如果物价稳定，货币发行量相对稳定，那么五年后房子与存款应该差不多值钱，也不会有什么区别。可是一般情况下，这种情况几乎是不可能存在的，因为经济要发展，就业要增加，民众收入要提高，货币发行量必然要增长，物价也必然要上涨。所以，通常情况下，如果100万元买套房和存入100万元存款，房子会，而存款必然会贬值。所以五年之后，房子会超过它原来的价值，而存款会低于它原来的价值。这是当前经济生活一种普遍的现象，没有什么可奇怪的。如...

固安联排别墅现房出售！
购房指南

2022-07-24 09:43:27

捡漏东边户联排别墅，5居棠墅园，台地联排D边户，赠送100平大花园车库直接入户263平，全款260万，贷款280万房本满二随时能看房[咖啡]

2022-07-23

为什么强烈不建议买修的房子？
购房指南

2022-07-23 22:03:24

为什么我强烈不建议买修的房子？先说一个前提，投住分离。如果你是，买当然可以，早出租早。说下我为什么不建议自住买修的房子。首先我个人其实是喜欢修的房子的，拎包入住，省事，经历过自己装修的人都知道，装修是个多么麻烦的事。那我为什么不建议买修的房子？先说下，现在国家推全装修，所以千万别和修的概念搞混了。一、质量问题在我眼里，大部分...

固安建投御湖园带修，现在多少钱
购房指南

2022-07-23 20:20:09

项目被208亩的市政公园紧紧环抱，环境优美，天然的后花园，俗话说：无公园不豪宅，住在咱们小区就相当于您住在天然大氧吧里项目到达大广高速出入口紧需5（两个红绿灯）、项目东侧200米849路新源街西口站、828路和943路国道站点距本项目1200米、地铁4号线延

2022-07-22

物业费按照建筑面积收合理吗？
购房指南

2022-07-22 22:50:02

物业费按照建筑面积收取合理吗？一套建筑面积100平米的房子，假设物业费每平米一块钱的话，一个月我们要交100块钱的物业费，但是100平米的房子只有70多平是我们的实际使用面积，有20多平米都是公摊面积，70多平米的房间，物业为我们做过什么？他们只维护了公摊部分的空间，也就是呢20多平米凭什么收取我们100平米的物业费，应该收20几平米才合理你们觉得呢？

80%的人都不会选楼层，这里面有你吗？
购房指南

2022-07-22 22:48:35

80%的人都不会选楼层，一层跟顶层能买吗？一楼送花园送地下室能买，顶层有隔热有挑空有复式送露台能买。几层住的最舒服呢？无电梯的多层，金三银四，小高层和高层除了顶层越高越好。楼栋怎么选择呢？小区里面的比靠马路更好，能选东户不选西户，能选西户不选中间户户型南北通透的好过于全南户型户型全南好过于全北户型。

买房的五个误区，想亏钱没有比这更容易的，尤其最后一个，很少有人意识到。
购房指南

2022-07-22 22:04:49

第一，不要自己喜欢什么就买什么。买房子是，不是消费，租房才是消费。CPI为什么不包含房价？因为任何一个国家都会把买房定位，哪怕你是自己住也是。所以一定要选择一个好的资产，看市场认可什么，你可以不卖，但是千万别在你需要卖的时候发现卖不出去。第二，不要买商铺，商铺是定向收割中产家庭的，只要带商铺两个字的，一律不要碰，无论它是超低总价还是临街旺铺，无论是售后还是无条件回购。第三，不要买公寓，无论它看起来多像住宅，多吸引你，都不要买，一旦你买了住进去你会后悔...

金海滨河城的房子怎么样。滨河城现在的房子今年可以交房吗
购房指南

2022-07-22 19:30:14

金海滨河城：金海滨河城项目位于固安宜居核心区，是深耕行业17年的金海地产，匠筑公园系百万大盘，与千亩滨河生态运动公园一路之隔，结合社区内部打造7万㎡风情园林，打造内外双公园生态景观。总建面110万平方米，由高端住宅、都市青年公寓、15万㎡风情商业街、2.5万㎡市政商务及2所幼儿园1所中小学组成。高端住宅主要以85-119㎡二居至三居为主，为京津雄高端人士，提供新一代世界级宜居住区典范金海滨河城共46栋楼，目前在售14#楼，总层高26层，每层分部一致，整...

共5张

金海滨河城的房子怎么样。滨河城现在的房子今年可以交房吗
购房指南

2022-07-22 19:30:14

共5张

2022-07-21

购房小白买房应该注意什么？
购房指南

2022-07-21 21:54:07

对于初次买房，你呢？以下五条建议能帮助你必很多的坑，建议点赞加收藏一、买房之前先查询一下您是否具备当地购房资格。二、买房之前先去银行打一份征信，看您是否可以正常贷款。三、买房之前去当地的房管部门打听或查询一下当地的实际成交价，不要成为接盘侠。四、能买住宅不要买公寓，因为公寓的水电费是双倍的，不要以为看起来很便宜，买了就吃亏。五、能贷款不全款，贷款选择等额本金省利息。

什么样的房子要避而远之呢？再便宜也不能买的房产类型！
购房指南

2022-07-21 21:52:29

什么样的房子要避而远之？第一呢就是法拍房，法拍房要小心房子的债务纠纷，同时租赁买卖会导致业主即使拿到了房子呢，也无法使用房子。第二就是公寓，公寓的水电费是住宅两倍，同时你卖公寓的时候会产生高额的税费。第三，远郊且近些年没有考虑入住的房子，房子放在那里，除了每年的物业费之外，还会有各种各样的费用增加你的成本。四，小产权房。小产权房不受法律保护，有买小产权的人一定要久远直希望可以帮助到更多的人。

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