固安买房须知：买房认筹后一般多久开盘?

2022-04-28 11:34:23 来源：固安楼市

很多人对买房认筹之后的流程和步骤不是很清楚，今天小编就给固安的朋友们解答一下：买房认筹后一般多久开盘?看完后，希望给您提供一点帮助。

固安买房须知：买房认筹后一般多久开盘? 　　

从认筹到开盘这段时间，没有明确规定，具体时间要看开发商所发布的公告。一般楼盘开盘的时间要看开发商什么时候将预售证办下来，根据相关规定，开发商取得预售证后的10日之内，就需要将获得了预售许可证的房子开盘销售。

认筹一般是在开发商还没有取得预售证之前，是开发商的一种促销手段，也可以说是开发商对自己房屋销售情况的摸底测验。开发商先认筹后开盘，这样不仅能够提前锁定意向客户，收取认筹金，缓解资金压力，而且还能够宣传楼盘。购房者可以享受到一定的优惠折扣、优先选房等福利。但是认筹也是有风险的，比如说开发商楼盘出现了问题，很可能会出现卷款潜逃的情况。

买房认筹要注意什么

如果你不想买房，或者没选到满意的房子，認筹金是可以退的。只不过退認筹金的时间不算短。由于認筹活动早已成为行业规律，对于购房者来说，你有两个选择，真正想买房子的，还是应该交;没兴趣的就别交。不过大部分购房者可能是在交与不交之间摇摆，这个时候就要考虑以下风险：

1、开盘时间不确定。一般开发商组织認筹活动时还未取得预售证，开盘时间掌握在他们手中。在上涨周期中，开发商倾向于涨价。如果你能判断这一点，较好把認筹金退回来，选择其他楼盘，如果你不选择退認筹金，几个月后开盘价可能超出你的支付能力。

2、搞清楚交認筹金的先后顺序和选房的先后顺序是否挂钩。这个问题可以向销售核实，如果跟选房的顺序没关系，倒不如晚些再交钱。認筹前会有一个验资，这个可以参与一下，没啥损失。