买房子对大部分人来说都是一件人生大事,所以大家都比较重视。那么,买新房需要了解什么?买房买什么楼层比较好?下面,小编带着固安的朋友们一起来了解下。
固安买新房需要了解什么?
1、楼盘是否有五证
五证指《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》以及《商品房预售许可证》,有了这几样,你买房前后的权益才能有基本的保障,否则,可能买了房子以后连房产证都办不了。看的时候尽量看证件原件,因为复印件很多时候容易造假。
2、周边配套如何
看楼盘时,项目周边配套情况一定要了解清楚,因为项目周边的配套设施决定着你入住这个楼盘后生活的便利程度。这些配套设施主要指交通、购物、医疗以及教育等方面。
3、售后保障如何
买期房的小伙伴,了解清楚具体的售后保障是非常重要的。这一点在我们签订购房合同的时候一定要了解清楚,其中包括楼盘具体的交房时间、入住时间、物业的收费情况以及车位等方面,除此之外还要讲清楚中途一方出现违约这类情况具体应该如何处理,而且还要需要留有实际证据。
买房买什么楼层比较好?
最佳楼层应是大楼的1/3到2/3之间,无论是采光还是空气都不错,如果是景观楼,效果会更好,常见的高层楼层选择:
1、15层住宅:5-7层。
2、18层住宅:6-7层。
3、22层住宅:5-7层、14-17层。
4、24层住宅:6-7层、15-20层。
5、30层住宅:6-7层、15-24层。
6、28层住宅:6-7层、15-22层。
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